房屋出租合同模式8篇.docx

房屋出租合同模式8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xxx平方米

2.房屋结构：xxx结构

3.房屋装修情况：xxx

4.房屋附属设施：xxx

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xxx元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方每月向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的xx%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方需向甲方提交改造方案，并获得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时向乙方交付房屋的，需向乙方支付违约金，违约金标准为租金的xx%。

（2）乙方未按时向甲方支付租金的，需向甲方支付违约金，违约金标准为租金的xx%。

（3）乙方擅自改变房屋结构和功能的，需向甲方支付违约金，违约金标准为租金的xx%。

2.甲方或乙方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，甲乙双方应遵守法院作出的判决和裁定。对于拒不履行判决和裁定的行为，可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，所产生的费用由被申请人承担。

七、合同生效及终止条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的安全和卫生。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可以向所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，甲乙双方应遵守法院作出的判决和裁定。对于拒不履行判决和裁定的行为可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中所产生的费用由被申请人承担。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，并有意将该物业出租给乙方使用；乙方有意承租该物业，并遵守本合同的条款和条件。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方将其拥有的位于____________的物业出租给乙方使用。物业的具体描述和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式如下：______。租金支付日期为每月的____日。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。押金将在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后全额退还。若乙方未履行完毕本合同规定的义务，甲方有权在扣除