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房屋协议书和房屋买卖合同6篇

篇1

房屋协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一栋位于XX市XX区的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）由乙方在办理过户手续前一次性支付给甲方。

4.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。

5.房屋过户费用由乙方承担。

6.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部已付房款，并赔偿乙方相应的损失。

7.乙方购买该房屋后，应按照相关法律法规的规定承担该房屋的产权维护、税费缴纳等义务。

8.本协议签订后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

三、其他约定事项

1.甲方应在办理过户手续前将房屋内的家具、电器等附属设施全部清空，确保房屋内无任何物品遗留。

2.乙方在办理过户手续后，应及时办理房屋贷款等相关事宜，确保房屋权益得到保障。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

6.甲方和乙方在履行本协议过程中应严格遵守相关法律法规的规定，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本协议中涉及的所有金额均为人民币，其他货币形式的金额均按照当前汇率进行转换。如有汇率波动产生的差额，由双方自行承担。

8.本协议中的日期、时间等应按照公历进行计算。如有任何疑问或争议，应以官方公告为准。

9.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

10.本协议中的各项条款和条件对双方都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

11.本协议中的任何争议或纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在争议或纠纷处理过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和本协议的约定。

12.在本协议中未明确约定的事项，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行协商和处理。如协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

房屋协议书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

2.乙方需按照约定时间支付购房款。

3.甲乙双方需按照国家相关规定缴纳相关税费。

4.乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

三、房屋买卖流程

1.甲乙双方签订房屋买卖合同。

2.乙方支付购房款。

3.甲方交付房屋钥匙。

4.甲乙双方共同办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时交付房屋，需支付违约金。

2.如果乙方未能按时支付购房款，需支付违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条