合伙购房的协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙购房的协议书范本

本合同目录一览

第一条合伙购房的基本情况

1.1购房项目的名称和地点

1.2购房的总金额和各合伙人的出资比例

1.3购房的首付款和贷款等相关事宜

第二条合伙人的权利和义务

2.1合伙人的出资义务

2.2合伙人对购房项目的管理和决策权

2.3合伙人的利润分配和亏损分担

第三条合伙的期限和终止

3.1合伙的期限

3.2合伙终止的条件和程序

3.3合伙终止后的财产处理和分配

第四条合伙的出资方式和金额

4.1各合伙人的出资方式和金额

4.2出资的交付时间和方式

4.3出资的退还条件和程序

第五条合伙的管理和决策

5.1合伙的管理机构和管理人员

5.2决策的程序和方式

5.3合伙会议的召开和决议机制

第六条合伙的利润分配和亏损分担

6.1利润分配的原则和比例

6.2亏损分担的原则和比例

6.3利润和亏损的计算方法和时间

第七条合伙的财产和财务

7.1合伙的财产界定和管理

7.2合伙的财务报表和审计

7.3合伙的财产处分和转让

第八条合伙的债务和责任

8.1合伙的债务界定和偿还方式

8.2合伙的责任限制和免责条款

8.3合伙的债务清偿顺序和优先权

第九条合伙的变更和转让

9.1合伙的变更条件和程序

9.2合伙的转让条件和程序

9.3合伙变更和转让的相关法律文件

第十条合伙的争议解决

10.1争议解决的方式和机构

10.2争议解决的适用法律和管辖

10.3争议解决的费用承担

第十一条合伙的解除和退出

11.1合伙解除的条件和程序

11.2合伙退出的条件和程序

11.3合伙人退出的财产处理和分配

第十二条合伙的违约责任

12.1合伙人的违约行为界定

12.2合伙人的违约责任承担

12.3合伙人的违约解决方式

第十三条合伙的附则

13.1合同的生效条件和时间

13.2合同的修订和补充

13.3合同的解除和终止

第十四条合同的附件和附加条款

14.1合同的附件清单

14.2合同的附加条款和补充协议

14.3合同附件和附加条款的生效和执行

第一部分：合同如下：

第一条合伙购房的基本情况

1.1购房项目的名称和地点

本合同所涉及的购房项目名称为“花园”，位于市区街道，具体地址为。

1.2购房的总金额和各合伙人的出资比例

购房总金额为人民币万元整。各合伙人的出资比例如下：

合伙人A出资比例为%；

合伙人B出资比例为%；

合伙人C出资比例为%。

1.3购房的首付款和贷款等相关事宜

购房首付款为总金额的%，即人民币万元整。首付款由各合伙人按照出资比例分担。贷款事宜由各合伙人共同商讨决定，并承担相应责任。

第二条合伙人的权利和义务

2.1合伙人的出资义务

各合伙人应按照出资比例出资，并在合同签订后日内将出资款项支付给指定账户。若合伙人未按期出资，则应向其他合伙人支付违约金，违约金为应出资额的%。

2.2合伙人对购房项目的管理和决策权

各合伙人对购房项目享有平等的管理和决策权。重大事项需经全体合伙人同意，并以书面形式确认。

2.3合伙人的利润分配和亏损分担

购房项目取得的利润按照出资比例分配。若发生亏损，则由各合伙人按照出资比例分担。

第三条合伙的期限和终止

3.1合伙的期限

本合伙合同自签订之日起生效，合伙期限为年，自购房项目交付之日起计算。

3.2合伙终止的条件和程序

合伙终止的条件如下：

（1）合伙期限届满，各方同意不再续约；

（2）购房项目提前完成，各方同意终止合伙；

（3）发生不可抗力事件，导致购房项目无法继续进行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

合伙终止的程序如下：

（1）各方协商一致，签订终止协议；

（2）按照本合同约定的方式处理合伙财产；

（3）办理相关终止手续。

3.3合伙终止后的财产处理和分配

合伙终止后，合伙财产按照本合同约定的方式进行处理和分配。扣除相关费用后，剩余财产按照出资比例分配给各合伙人。

第四条合伙的出资方式和金额

4.1各合伙人的出资方式和金额

各合伙人的出资方式为货币出资，出资金额如下：

合伙人A出资人民币万元；

合伙人B出资人民币万元；

合伙人C出资人民币万元。

4.2出资的交付时间和方式

各合伙人的出资应在合同签订后日内交付至指定账户。出资款项应以银行转账或其他可追溯的方式支付。

4.3出资的退还条件和程序

在合伙期限内，除非合同约定或经全体合伙人同意，否则出资不得退还。若合同约定或经全体合伙人同意需退还出资，则按照