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日本购房合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据日本相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：公寓/别墅/土地等

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明：____________________（产权证号码）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易总价为____________________日元。此价格包含房屋本身、附属设施及土地等所有相关财产。

2.支付方式：甲方在签订本合同后按照以下比例支付购房款项：

（1）定金支付：____________________日元，签订本合同时支付。

（2）首期款支付：在双方办理产权过户手续后支付。

（3）尾款支付：在房屋交付并完成所有手续后支付。具体支付比例及时间按照双方约定执行。

三、产权过户及房屋交付

1.产权过户：乙方应在合同签订后尽快办理产权过户手续，确保甲方顺利取得房屋产权。

2.房屋交付：乙方应在产权过户完成后，将房屋钥匙及其他相关物品交付给甲方。

四、房屋质量及保修责任

1.乙方保证所售房屋质量符合日本相关法律法规及合同约定。如有质量问题，乙方应承担相应责任。

2.房屋保修期限及保修责任按照日本相关法律法规执行。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商无果的，可向所在地法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行修改或补充形成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方应妥善保管本合同，以确保在需要时能够提供。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

鉴于甲方同意出售位于日本的房产给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：日本XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产类型：XX

4.房产所有权归属：甲方所有

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：XX日元（含税价）

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX天内支付全部购房款。具体支付方式如下：

a)银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

b)现金交付：乙方将购房款以现金形式交付给甲方。

c)其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

三、房产交付及过户时间

1.房产交付时间：甲方在收到乙方全款后XX天内将房产交付给乙方。

2.房产过户时间：甲方在收到乙方全款后XX天内协助乙方完成房产过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方若未能按时交付房产或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方需退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：乙方若未能按时支付购房款或未能按照合同约定完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的XX%。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方需赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，确保房产无抵押、无查封、无纠纷。如因甲方原因导致房产存在任何法律问题，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后需遵守日本的法律法规，不得进行违法活动。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。若双方在执行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

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