简装二手海景房买卖合同8篇.docx

简装二手海景房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其所有的二手海景房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已购买该房屋并持有房屋产权证书。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）。支付方式可为银行转账或现金方式。具体支付细节由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方在收到购房款后未按照约定时间交付房屋钥匙并协助乙方办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方简装二手海景房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：150平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理完毕相关产权手续。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以简装状态出售给乙方，乙方已现场查看并认可该房屋的装修状况。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币200万元。乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币100万元，剩余款项人民币100万元在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到首付款后10个工作日内协助乙方办理过户手续。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

4.甲方保证在过户完成前对该房屋拥有完全的处分权，并承诺在过户完成后将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在支付首付款后未能在约定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的首付款将作为违约金支付给甲方。

3.若因甲方原因导致该房屋无法过户至乙方名下，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在合同解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止合同履行行为。

3.因诉讼产生的所有费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

联系方式：[甲方联系方式]

日期：2024-05-06

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

联系方式：[乙方联系方式]

日期：2024-05-06

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：