宅基地转让热门合同样书8篇.docx

宅基地转让热门合同样书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地的转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所转让的宅基地位于_________，面积为_________平方米。

2.该宅基地为甲方合法所有，并已办理相关审批手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在签订合同时支付定金_________元，剩余款项_________元应在办理完相关手续后一次性支付。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地具有合法性，并有权进行转让。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让款项，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因造成甲方无法按时交付宅基地，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3.甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方能够顺利使用该宅基地。

4.乙方在转让期限内，享有对该宅基地的使用权，但不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

5.甲方在转让期限内，享有对该宅基地的知情权，并有权对乙方的使用情况进行监督。如发现乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿甲方的损失。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付宅基地或者交付的宅基地存在瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付转让款项或者存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更或解除，应经过双方协商一致后书面变更或解除。任何一方的单方行为均不具有法律约束力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

见证人：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道的宅基地一块，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已在该宅基地上建造了房屋，房屋面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将宅基地及房屋转让给乙方。该价格为净价，包含了所有与该宅基地和房屋相关的权益。

2.乙方同意在签订本合同后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票等方式，具体由双方协商确定。

三、权利义务

1.甲方保证对该宅基地和房屋拥有完全的产权，并承诺在转让前已解除所有抵押、担保等权利限制。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用该宅基地和房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该宅基地和房屋的用途。如需办理相关审批手续，由乙方自行承担。

3.甲方应协助乙方办理与该宅基地和房屋相关的过户手续，并提供必要的证明材料。过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付宅基地和房屋，或交付的宅基地和房屋存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方