东莞房屋租赁合同8篇.docx

东莞房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于东莞市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋为XXXX室，使用面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有续租意愿，需提前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），租金按每XX个月支付一次。

2.乙方需在租赁期满前XX个月主动向甲方支付下期租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按相关票据结算。

2.乙方需按时缴纳房租及其他费用，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。

五、房屋使用及维修养护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如发现房屋安全隐患或需要维修养护，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满前单方终止租赁合同的，需向甲方支付违约金，违约金按未履行租期的租金计算。同时，乙方还需赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应相互理解并协商解决方案。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效之日起，双方应共同遵守并履行本合同中的各项条款。如需变更或终止合同，需双方协商一致并书面确认。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同到期后，如乙方需要续租，需提前XX个月书面通知甲方。在得到甲方的同意后，双方可重新签订租赁合同。

5.合同到期后，如乙方不续租或提前终止合同，应在合同期满前将房屋交还甲方。交还房屋时，应保证房屋及其附属设施的正常使用状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.本合同到期后自动终止。在合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。但无论协商结果如何，双方都应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

7.在合同终止后的一段时间内（具体时间双方协商确定），乙方需保持对房屋的妥善保管和正常使用状态。同时，乙方也应积极配合甲方进行房屋的交接工作。

8.本合同终止后，乙方在租赁期间所添置的固定资产归甲方所有。但如因乙方原因导致合同提前终止的除外情况外（如擅自改变房屋结构或用途等），乙方有权要求甲方给予相应的经济补偿或赔偿。但具体补偿或赔偿金额需双方协商确定。

9.如因不可抗力或其他非人为因素导致本合同无法继续履行的（如政府政策调整、房屋征收等），双方应相互理解并协商解决方案。但在此情况下双方均无需承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：东莞市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋结构：为[结构]结构。

4.房屋用途：仅限于居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。