有房产证,无土地证的门面合同7篇.docx

有房产证,无土地证的门面合同7篇

篇1

门面合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处门面房产，有房产证而无土地证，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、标的物

1.甲方出售的门面房位于____________________（详细地址）。

2.该门面房有房产证，房产证号为____________，但无土地证。

3.门面房的面积、结构、设施等具体情况详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，门面房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在____日内签署房屋交易合同，并办理相关手续。

4.乙方在交易完成后，应支付剩余款项给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额款项后的____日内将门面房交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋与合同附件《房屋状况说明》一致。如有不符，甲方应承担违约责任。

四、责任与义务

1.甲方保证对该门面房拥有完全的所有权，并无其他产权纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

2.甲方应在合理期限内办理土地证，并承担相关费用。如因甲方原因导致无法办理土地证，甲方应承担违约责任。

3.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规，确保交易的合法性。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或存在虚假陈述，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付款项，应支付违约金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

门面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有门面房产的产权证书，但没有相应的土地证，现经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______________的门面出租给乙方一事，经友好协商，特订立本合同。

二、租赁物业描述

甲方出租的门面房位于_______________，建筑面积______平方米。甲方已拥有该房产的产权证书，但未取得土地证。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金金额，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写）作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的门面房产权清晰，没有权属纠纷。

2.甲方应保证门面房的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用该房产。

七、乙方责任