南通市小区房屋长期出租合同书5篇.docx

南通市小区房屋长期出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付时间、金额以甲方出具的收据为准。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋及其附属设施。但不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期间，乙方需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，需承担相应的滞纳金和利息。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付租金金额1%的滞纳金。逾期超过15天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方在租赁期间如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。判决生效前，双方应继续履行租赁合同的义务。判决生效时，双方应依照判决结果执行。

八、其他条款

1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件和安全要求。如有安全隐患或质量问题需及时维修解决。

2.租赁期间内如发生战争、地震等不可抗力事件导致房屋无法正常使用或人员伤亡等情况时双方可协商解决相关事宜。但甲方不承担任何赔偿责任和违约金责任。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充修改完善本合同的条款内容以及双方协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护至租赁期满为止。合同期满后如需续租请双方提前沟通协商并重新签订租赁合同以确保双方权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋套内建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.如果乙方在租赁期内未违反合同规定，未损坏房屋及其附属设施，且未拖欠租金和其他费用，甲方应在租赁期满后将保证金全额退还给乙方。

3.如果乙方在租赁期内违反合同规定，损害房屋及其附属设施，或拖欠租金和其他费用，甲方有权在扣除相应费用后将剩余的保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部及周围的整洁卫生。乙方不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆等危险