房屋买卖置换合同范本7篇.docx

房屋买卖置换合同范本7篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下房屋买卖置换合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视等设施完好，并将相关费用结清。

3.甲方应协助乙方办理物业、供暖等手续的变更。

四、过户手续

1.甲方应于本合同签订后______日内，提供办理房屋过户手续所需的全部资料。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供所需资料。

3.过户所需税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（置换方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖置换事宜达成如下协议：

1.甲方拟出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.乙方拟购买的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

3.置换房屋的具体信息以相关房地产管理部门登记为准。

二、房屋买卖置换的价格及支付方式

1.甲方拟出售的房屋价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方拟购买的房屋价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.置换房屋的价款支付方式如下：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.置换房屋的税费及其他费用按照相关法律法规的规定执行。

三、房屋买卖置换的交付及验收

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。

2.乙方在验收房屋时，应检查房屋的结构、装修、设施等情况，如果发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

3.甲方应在接到乙方的验收报告后及时进行维修或整改，确保房屋符合居住条件。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方在履行合同时如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方的损失。

2.如果因房屋质量问题或权属纠纷等原因引起争议，当事人应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

五、其他约定事项

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，具有法律效力。当事人应认真履行合同约定，确保房屋买