新华信托华惠96号安科智慧债权(心星大厦)投资集合资金信托计划风险申明书.pdf

新华信托·华惠96号·安科智慧债权（心星大厦）投资集合资金信托计划

认购风险申明书

尊敬的委托人、受益人：

感谢您加入由新华信托股份有限公司（以下简称“新华信托”或“受托人”）设计

并推出的新华信托·华惠96号·安科智慧债权（心星大厦）投资集合资金信托计划。

请您在签署《新华信托·华惠96号·安科智慧债权（心星大厦）投资集合资金信

托计划资金信托合同》前，仔细阅读以下内容：

信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险识别、评估、

承受能力较强的投资者亦不承诺信托资金的最低收益。

根据信托文件规定，委托人可能选择受托人之代理人的营业场所交付信托资金，

但这。

受托人运用信托资金的方式是：由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名义，

将委托人的信托资金，以及其他与委托人有相同投资目的，且与受托人签订了《新华

信托·华惠96号·安科智慧债权（心星大厦）投资集合资金信托计划资金信托合同》

的自然人、法人或其他组织的信托资金集合管理，用于购买安科智慧城市技术（中国）

有限公司由于对心星项目的投资及建设而形成的对湖南中顺置业投资有限公司形成的

部分应收账款，受托人取得信托收益并分配给受益人。

在信托资金管理、运用、处分过程中，存在投资对象和投资项目的风险、市场风

险、管理风险和其它风险。

本次投资计划由①湖南中顺置业有限公司将其位于长沙市天心区湘府路心星国际

大厦整栋在建工程及其土地使用权(土地使用证号：长国用(2010)第010223号)抵押给

受托人，土地使用权面积16646.26平方米，建筑面积111799.51平方米，经深圳市天

健国众联资产评估土地房地产估价有限公司评估的2012年6月27日的价值为71120

万元；预计全部建成后的价值将超过10亿元。受托人将委托评估师持续更新抵押物的

估价结果，确保相对于信托资金的抵押率不超过50%；②安科智慧的实际控制人涂国

身为信托资金的安全退出提供连带责任保证担保，并对信托计划的优先级受益人未达

到预期收益的部分承担补足义务；③安科智慧或其关联机构/个人认购信托计划下的

10%的信托单位，作为劣后级受益人，分配顺序为信托清算后，且为信托计划的优先

级受益人未达到预期收益的部分承担补足义务。

虽有前述风险防范措施，但不表明本信托计划不存在风险。

受托人管理、运用信托资金，既存在盈利的可能，也存在损失的风险。尽管受托

人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，以委托人获得最大收益为

目的管理、运用、处分信托资金，但受托人并未明示或默示信托资金运用无风险，即

受托人不承诺信托资金不受损失，并不表明作为受托人之代理人及其营业场所对委托

人交付的信托资金提供任何形式的担保，或将承担信托文件规定的任何责任。

作为本信托计划的保管银行，仅负责本信托计划的资金保管工作，不为本信托计划垫

付任何资金、不承担本信托计划可能产生的任何风险。

新华信托依据信托文件的约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。新

华信托违背信托计划文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由新华信托以

固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。如遇国家金融政策重大调整或市场状况

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变化，至使信托资金受到损失的，全部损失由信托财产承担；若因其他不可抗力造成

的信托资金损失，由信托财产承担。

委托人委托给受托人的信托资金应当是自己合法所有的资金，不得非法汇集他人

资金参与信托计划。

在签署信托文件前，请仔细阅读信托合同等信托文件以及其他有关信息，独立做

出是否签署信托合同及其他信托文件的决策。

本认购风险申明书一式贰份，受益人壹份，受托人壹份，每份均有同等法律效力。

新华信托股份有限公司

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委托人申明：委托人交付给受托人的信托资金系委托人合法拥有的财产；委托人

在本《认购风险申明书》签字，表明委托人已认真阅读并理解所有信托计划文件，并

自愿依法承担相应的信托投资风险；委托人签署《