厂房土地买卖通用版合同7篇.docx

厂房土地买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的厂房土地，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该厂房土地。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、公正的原则，特订立本合同。

一、标的物及价款

1.甲方出售的厂房土地位于_________，具体面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方同意向甲方支付以下价款：

（1）首付款：人民币_________元，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）尾款：人民币_________元，于房屋交付之日起五个工作日内支付。

二、交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________个月内，将厂房土地交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.乙方应在交付后五个工作日内进行验收，并签署《验收报告》。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复。

三、权利义务

1.甲方应保证所售厂房土地的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押、质押等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时向甲方支付价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善使用和维护厂房土地，不得擅自改变其用途或损坏其结构。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因一方违约导致本合同无法履行或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让，应经对方书面同意。

4.本合同及补充协议中未规定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

六、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付厂房土地或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的价款、支付利息及赔偿损失等。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能在规定期限内支付价款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、支付违约金及赔偿损失等。同时，甲方有权解除本合同。

3.双方如存在其他严重违约行为导致本合同无法继续履行或产生重大损失，违约方应承担相应的法律责任。非违约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：一是双方协商一致同意解除；二是发生不可抗力导致本合同无法继续履行；三是任何一方存在严重违约行为导致另一方无法继续履行合同。

2.合同终止或解除时，双方应友好协商处理相关事宜，包括但不限于价款返还、财产返还及损失赔偿等。如有争议，可依法提起诉讼。

3.合同终止或解除后，双方仍应履行合同中约定的必威体育官网网址条款、知识产权条款及竞业禁止条款等义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的厂房土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房土地基本情况

1.厂房土地位于_________，面积为_________平方米。

2.厂房土地用途为_________，土地使用年限为_________年。

3.厂房土地现有建筑物及其他附属设施情况为_______