小区出租门面房出让合同书5篇.docx

小区出租门面房出让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出让小区门面房给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、出让房屋的基本信息

甲方出让的房屋位于__________小区，具体地址为__________，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

二、出让期限

本次出让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同生效之日起一次性支付全部租金。

四、房屋交付及装修

1.甲方应在合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，确保装修安全、环保、美观。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保房屋的安全使用。甲方应对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的正常使用。

2.乙方有权在出让期限内对房屋进行合法使用和管理。乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常运营。

3.双方应共同遵守国家法律法规和小区物业管理规定，确保房屋的安全、稳定和合法使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金__________元（大写：__________元整）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反物业管理规定，应支付违约金__________元（大写：__________元整）给甲方。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区的门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于_________小区内，具体地址为_________。房屋面积为_________平方米，其中一层为_________平方米，二层为_________平方米。房屋结构为_________，具有良好的承重能力和稳定性。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为_________元（大写：_________元整），其中一层租金为_________元/月，二层租金为_________元/月。租金增长幅度为每三年递增一次，每次递增比例为_________%。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。乙方应按时向甲方提供租金支付凭证，以便甲方进行财务管理。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行管理和监督，确保房屋的安全和稳定使用。甲方有权对乙方进行安全检查，并要求乙方遵守小区的相关规定。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支