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个人房地产抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方愿意以其名下的房地产作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

甲方名下的房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。甲方保证该房地产是其合法所有，不存在任何争议或纠纷。

二、借款的基本信息

乙方向甲方提供的借款金额为XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。乙方有权在结息日收取利息。

三、抵押物的评估价值

经双方协商，甲方名下的房地产评估价值为XX元。该评估价值不作为双方交易的依据，仅作为乙方提供借款的参考。

四、抵押物的担保范围

甲方的抵押物为房地产，担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

五、抵押物的登记

双方同意在合同签订后，甲方应立即将抵押物进行抵押登记，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。乙方有权在借款期间对抵押物进行查看和管理。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

2.甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时提供借款或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房地产进行抵押，乙方同意接受甲方的抵押，并根据甲方的要求提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物情况

甲方名下的房地产位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产产权证号：XXXX

4.土地面积：XXXX平方米

5.土地证号：XXXX

二、借款情况

1.借款金额：甲方需要向乙方借款人民币XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照合同约定按时还款，还款方式为每月偿还利息和本金的一部分。

三、抵押物价值评估

1.抵押物价值评估方法：根据双方协商，抵押物的价值评估采用XXXX方法进行。

2.抵押物价值评估结果：经评估，抵押物的价值为人民币XXXX元整。

3.抵押率：根据抵押物的价值评估结果，双方协商确定抵押率为XX%。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时提供借款，并按照合同约定使用借款。甲方应当按时还款，并按照合同约定支付利息。甲方应当保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值下降，应及时通知乙方并采取相应措施进行补充抵押。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定还款并支付利息。乙方应当按时提供借款，并按照合同约定监督甲方的借款使用。乙方在收到甲方的还款后，应及时出具收据并办理相关手续。乙方应当保护甲方的隐私和个人信息，不得泄露给第三方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定还款或支付利息，或未经乙方同意擅自处置抵押物，或隐瞒抵押物价值下降等情况，均视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约