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?合同编号：

合同各方：

借款人信息：

借款人名称：

借款人地址：

借款人联系方式：

贷款人信息：

贷款人名称：

贷款人地址：

贷款人联系方式：

第一条贷款金额与用途

第二条贷款期限

1.贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

1.贷款年利率为%。

第四条还款方式

1.甲方应按照下列还款方式偿还贷款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）按季等额本息还款方式；

（4）按季等额本金还款方式；

（5）按年等额本息还款方式；

（6）按年等额本金还款方式。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权采取下列措施：

（1）加收滞纳金；

（2）提前收回贷款；

（3）依法追究甲方法律责任。

第五条担保

1.甲方同意以其购买的住房为贷款提供抵押担保。

2.甲方同意提供作为贷款的保证担保。

第六条合同的变更与解除

1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2.合同变更或解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）贷款到期；

（3）甲方提前还清贷款；

（4）法律规定的情形。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。

3.乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请核实借款人和贷款人的名称、地址和联系方式，确保信息真实可靠。如发现错误，应及时更正，以免影响合同的履行。

解决办法：仔细核对合同各方提供的信息，如有疑问，可要求提供相关证明材料，如身份证、营业执照等。

2.明确贷款金额、期限和利率：合同中应明确记载贷款金额、期限和利率，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细填写贷款金额、期限和利率，并确保双方对此无异议。

3.还款方式：合同中应明确约定还款方式，包括等额本息、等额本金等。

解决办法：在合同中选择合适的还款方式，并详细描述还款流程。

4.担保事项：合同中应明确记载担保方式，如抵押、保证等。

解决办法：在合同中详细描述担保事项，包括担保物或担保人的相关信息。

5.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金、滞纳金等。

解决办法：在合同中详细列出违约责任及相应的处罚措施。

6.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

解决办法：在合同中选择合适的争议解决方式，并明确双方的权利义务。

7.合同的生效和终止：合同中应明确约定合同的生效条件和终止条件。

解决办法：在合同中详细描述合同的生效和终止条件。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指向借款人提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。

3.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

4.贷款期限：指贷款人同意提供贷款的时间长度。

5.贷款利率：指贷款人按照一定周期（如年、月、日）向借款人收取的利息比例。

6.还款：指借款人按照约定的方式、时间和金额向贷款人支付本金和利息的行为。

7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息、等额本金等。

8.担保：指为保证贷款的偿还，借款人提供的财产或第三人提供的财产作为债权实现的担保。

9.违约：指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。

10.违约金：指借款人因违约行为而向贷款人支付的赔偿金。

11.滞纳金：指借款人未按约定时间还款而应支付的逾期利息。

12.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人住房购买：适用于个人在