商场商铺租赁合同6篇.docx

商场商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，该商铺的建筑面积为XX平方米。

2.甲方同意将该商铺出租给乙方使用，用途为XX。乙方不得擅自改变商铺的用途或进行转租。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

2.租赁期内，甲乙双方均不得擅自解除本合同。如一方需提前解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金采用XX方式支付，每XX个月支付一次。

2.乙方应在每次租金支付日前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，具体费用标准按照商场规定执行。乙方需在每月的第一个工作日向商场财务部门缴纳上月应付费用。

2.若因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。若需维修，费用由乙方承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证所出租的商铺符合相关规定，具备使用条件。乙方承诺按照商场规定使用商铺，不擅自改变商铺用途或进行转租。

2.乙方保证在租赁期内遵守商场的各项规章制度，不从事违法活动。若违反规定，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付利息等。乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但乙方需及时向甲方提交相关证明材料，以便甲方进行备案处理。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议解决过程中涉及的文书、证据等提交给有管辖权的人民法院进行审查认定。所有费用由双方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场商铺事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意出租其商场____楼商铺（以下简称“商铺”），具体地址为_______________，建筑面积____平方米。乙方确认已经对商铺进行了充分的了解并愿意租赁该商铺。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：

（1）按季度支付，每季度租金为人民币____元；

（2）每季度租金的支付日期为当季的第一天，如遇法定节假日则顺延至法定节假日后的第一个工作日。乙方需按时付款至甲方指定的银行账户，延迟支付应提前通知并支付滞纳金。

四、保证金

4.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务和支付可能产生的违约金等费用。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未出现违约情形，甲方将保证金全额退还给乙方；若乙方存在违约情形，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还剩余部分。

五、商铺使用及维修责任

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。租赁期满后或因乙方违约导致合同提前解除的，依附于商铺的装修等设施不得拆除，甲方不予以补偿。

5.2商铺的维修责任由甲方负责。因乙方管理不善导致商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏的，甲方应及时进行修复，费用由双方协商解决。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过十五日以上的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇3

甲方（出租方）：___________