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房产抵押借款贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产抵押借款贷款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为_________%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产价值：人民币（大写）_________元整。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并有权处分。如因抵押物存在产权纠纷或设置了他项权利，导致乙方无法实现抵押权的，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，并有权在借款期限届满时以抵押物实现债权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定的时间向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付利息的，甲方应按逾期支付利息的数额向乙方支付违约金；

（2）逾期偿还本金的，甲方应按逾期偿还本金的数额向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定的时间向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期提供借款的，乙方应按逾期提供借款的数额向甲方支付违约金；

（2）如因乙方原因导致借款无法按时到账的，乙方应承担全部法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

贷款人（乙方）：[乙方姓名]

借款人（丙方）：[丙方姓名]

根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款贷款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

丙方向乙方借款人民币[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止。

三、还款方式

1.丙方应按照约定的还款日期，将借款金额全部或部分偿还给乙方。还款方式可以是现金、银行转账等方式。具体还款方式由双方协商确定。

2.若丙方未能按时还款，应及时向乙方说明情况，并与乙方协商确定新的还款计划。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，为丙方向乙方的借款提供抵押担保。抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

2.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

3.乙方应在收到抵押物相关证件后，尽快办理抵押登记手续。

五、利息及费用

1.丙方向乙方支付利息，利率为[利率]%。利息支付方式为[利息支付方式]。

2.若丙方未能按时支付利息，应及时向乙方说明情况，并与乙方协商确定新的利息支付计划。

3.乙方应按照约定的利率向丙方支付利息。若乙方未能按时支付利息，应及时向丙方说明情况，并与丙方协商确定新的利息支付计划。

4.甲方和丙方应共同承担办理抵押登记的费用。具体费用由双方协商确定。

六、违约责任

1.若甲方未能按时办理抵押登记手续，应及时向乙方说明情况，并与乙方协商确定新的办理时间。若甲方逾期办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若丙方未能按时还款或支付利息，应及时向乙方说明情况，并与乙方协商确定新的还款或支付利息计划。若丙方逾期还款或支付利息，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。同时，甲方作为抵押人，应对丙方的违