房屋租赁合同交易5篇.docx

房屋租赁合同交易5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。甲方收到租金后，应出具合法有效的收据。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每个[支付间隔]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。甲方收到保证金后，应出具合法有效的收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好、干净、整洁。甲方在确认房屋状况后，应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。甲方有权要求乙方提供缴纳相关费用的凭证。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期间内，如遇下列情形之一，双方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，导致另一方无法正常使用房屋；

（2）政府征收或拆迁导致房屋无法继续使用；

（3）其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好、干净、整洁。甲方在确认房屋状况后，应将保证金退还乙方。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方在本合同履行过程中应严格遵守法律法规和社区管理规定。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

4.在租赁期间内，任何一方不得擅自更改或转让本合同的权利和义务。如需转让或变更合同内容，应事先征得另一方的同意。

5.在租赁期间内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用或租金调整等情况发生，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均有权解除本合同并按照约定返还房屋和退还保证金。

6.双方同意，在租赁期间内，如遇火灾、水灾等自然灾害或犯罪行为等不可抗力因素导致房屋损坏或财产损失等情况发生，双方应共同协商解决方案。如协商不成，任何一方均有权解除本合同并按照约定返还房屋和退还保证金。同时，双方应积极配合相关部门进行事故处理和保险理赔等工作。

7.双方同意，在租赁期间内，乙方可以将房屋进行转租或分租，但应事先征得甲方的同意。转租或分租后产生的纠纷与甲方无关，由乙方自行承担法律责任。

8.双方同意，在租赁期间内，可以协商对房屋进行装修、装饰或添加设施等改造工作。改造费用由乙方自行承担，但应事先征得甲方的同意并提交改造方案供甲方审核确认后方可进行改造工作。改造完成后要保证房屋结构安全并符合相关法律法规和社区管理规定的要求。

9.双方同意在签订本合同时已经充分了解了对方的身份信息和资质条件，并已经核实了相关证明文件的有效性。双方在签订本合同时已经明确知晓了各自的权利和义务以及违约责任等相关条款内容。因此，在

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：