商品房定金协议范本5篇.docx

商品房定金协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方一事，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房价格：_________元/平方米，总价为_________元

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），以作为购买该商品房的担保。定金支付后，本协议生效。

2.定金退还：如甲方在协议生效之日起至商品房交付之日止，未能按约定交付商品房，则甲方应双倍返还定金给乙方；如乙方在协议生效之日起至商品房交付之日止，未能按约定支付购房款，则乙方已支付的定金归甲方所有，乙方不得要求退还。

三、商品房交付及付款方式

1.商品房交付时间：_________年_________月_________日。

2.付款方式：乙方应在本协议签订后，按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应在协议签订后7个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在协议签订后7个工作日内，支付首期购房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整），于商品房交付前支付完毕。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付时间内交付商品房，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未能在约定的付款时间内支付购房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金归甲方所有，乙方不得要求退还。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付商品房或乙方无法按时支付购房款的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.双方同意，本协议签订后，双方应积极配合办理商品房买卖的相关手续。

2.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意，因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（卖方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方同意就以下商品房交易达成定金协议，现特制定本协议，以资共同遵守。

一、协议标的

1.甲方同意购买乙方位于[具体地址]的商品房，该房屋面积为[具体面积]平方米，价格为[具体金额]元/平方米，总价为[具体总价]元。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格出售该商品房。

二、定金条款

1.甲方同意在本协议签订时向乙方支付定金人民币[具体金额]元。该定金用于担保甲方按照本协议约定购买商品房。

2.乙方同意在本协议签订时向甲方返还定金人民币[具体金额]元。该定金用于担保乙方按照本协议约定出售商品房。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应当在本协议签订后[具体天数]日内向乙方支付剩余房款人民币[具体金额]元。

（2）甲方应当在本协议签订后[具体天数]日内与乙方办理商品房交付手续。

（3）甲方应当在本协议签订后[具体天数]日内向乙方提交办理商品房产权登记所需的全部材料。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应当在本协议签订后[具体天数]日内向甲方交付商品房。

（2）乙方应当在本协议签订后[具体天数]日内协助甲方办理商品房产权登记手续。

（3）乙方应当在本协议签订后[具体天数]日内向甲方提供办理商品房产权登记所需的全部材料。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未能按照本协议约定履行其义务，则视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币[具体金额]元。

2.甲、乙双方如有一方未能按照本协议约定履行其义务，导致另一方产生损失，则违约方需向另一方赔偿相应损失。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字