新版公司房屋租赁合同书8篇.docx

新版公司房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备居住和使用条件，并已清空房屋内的家具、电器等物品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上银行转账。具体支付方式由乙方自行选择。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金和保证金，押金为人民币元，保证金为人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还押金和保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

3.乙方在租赁期间内不得擅自变更押金和保证金金额，如需调整应提前向甲方提出书面申请。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责维修房屋的结构部分（包括墙面、地面、天花板等），乙方负责维修房屋内部设施（包括电器、家具等）。维修费用由各自承担。

2.如因不可抗力导致房屋损坏的维修费用由甲方承担；如因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

3.乙方在维修过程中应注意保护房屋内其他财产的安全，如因维修导致房屋内其他财产损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方过错导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金为合同总金额的%，损失赔偿标准为实际损失金额。

2.如因乙方过错导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金为合同总金额的%，损失赔偿标准为实际损失金额。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合同。

七、其他约定事项

1.租赁期间内发生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费等相关费用。如因乙方逾期支付相关费用导致被停水停电的，责任由乙方自行承担。

2.租赁期间内如需办理房屋产权证的，相关费用由甲方承担；如需办理房屋租赁证的，相关费用由乙方承担。具体办理方式由双方协商确定。

3.租赁期间内如需对房屋进行装修、装饰的，应征得甲方同意后方可进行装修、装饰；租赁期满或合同终止时如需拆除已装修、装饰部分的，应征得甲方同意后方可拆除；否则视为违约行为并承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋总面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，具体免租月份为[免租月份]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方需在租赁起始日起[支付周期]内完成首次租金支付，以后每[支付周期]支付一次租金。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括租金支付、房屋维护等。

3.保证金退还：在租赁期满且乙方履行了其义务后，甲方将全额退还乙方保证金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方需在租赁起始日前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构和功能完好。

2.房屋返还：租