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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

河道物业管理方案大全

第一章:总则

第一条为了更好地保护和管理河道物业，提升水域环境质量，提高河流的生态功能和服务

水平，制定本方案。

第二条本方案所称河道物业，是指在河道范围内具有固定位置的建筑物、构筑物、设施以

及树木、水生植物等。

第三条河道物业管理是指对河道范围内的物业进行规划管理、巡查维护和经营运作的工作。

第四条河道物业管理应坚持“生态优先、安全第一、公平公正、可持续发展”的原则。

第五条河道物业管理的目标是打造一批具有水生态特色的河道景观，提升河体的生态环境

质量，为市民提供优美的休闲娱乐场所。

第六条河道物业管理的主要任务是规划设计、投资建设、运行维护、安全管理和环境保护

等工作。

第七条河道物业管理应当坚持可持续发展的原则，实行可循环利用、节约资源、保护环境

的管理模式。

第八条河道物业管理应当依法进行，遵循国家相关规定，切实保障社会公共利益。

第二章:河道物业管理的综合规划

第九条河道物业管理应当根据河道的自然地理特点、水生态环境、流域经济和社会条件，

制定综合规划。

第十条河道物业管理综合规划应包括河道物业位置、规模、功能定位、景观设计、建设标

准、经济效益分析等内容。

第十一条河道物业综合规划应当与河道环境治理、水域生态修复等相关规划相衔接，保证

河道生态环境的整体协调性。

第十二条河道物业综合规划应当坚持生态优先、科学规划、合理布局、公平公正的原则，

实行分类管理，保护水生态环境。

第十三条河道物业综合规划应当制定长、中、短期规划，确保河道物业的有序建设和持续

运营。

第三章:河道物业管理的建设管理

第十四条河道物业管理建设应当与河道物业综合规划相衔接，依据规划，采取运营模式，

推进建设管理工作。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

第十五条河道物业管理建设应符合国家相关建筑规范和建设标准。

第十六条河道物业管理建设应注重景观设计，与河道环境相协调，建设美丽的水域景观。

第十七条河道物业管理建设应注重安全管理，落实安全生产责任制，确保物业的安全运行。

第十八条河道物业管理建设应注重环境保护，采取节能减排、循环利用等措施，保护水生

态环境。

第十九条河道物业管理建设应注重运行管理，设立专门的管理机构，配备专业化管理人员，

进行周密的运营管理。

第二十条河道物业管理建设应注重社会效益，提供优质的生活空间，为市民提供良好的休

闲娱乐场所。

第四章:河道物业管理的巡查维护

第二十一条河道物业管理巡查维护是指对河道物业进行定期巡查，及时进行维护修复，保

障物业的正常运行。

第二十二条河道物业管理巡查维护应当建立定期巡查制度，制定巡查计划，保证对物业的

全面检查。

第二十三条河道物业管理巡查维护应当实行巡查记录和维护保养记账，及时发现和处理问

题。

第二十四条河道物业管理巡查维护应当配备专业的巡查维护人员，加强巡查维护力度，确

保物业的无障碍运行。

第二十五条河道物业管理巡查维护应当注重质量管理，提高巡查维护人员的技术水平，确

保维护保养的质量。

第二十六条河道物业管理巡查维护应当注重环境保护，减少对水生态环境的影响，保护水

域生态环境。

第五章:河道物业管理的安全管理

第二十七条河道物业管理安全管理是指对河道物业的安全运营进行管理和控制，确保物业