新版商品房购买合同范本6篇.docx

新版商品房购买合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的商品房，具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋权属______等。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______）。此价格包含房屋本身、附属设施及公共配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前，支付房款人民币______元；

（3）房屋过户完成后，支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本合同后的______个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应支付违约金给乙方。

四、房屋权属及产权过户

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.房屋交付后，甲方应在______个月内办理产权过户手续。过户费用由______方承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应保证房屋结构完好，符合安全居住条件。

2.房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内负责修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金给守约方。

2.违约金数额为房款总价的______%，实际损失超过违约金的，需按实际损失赔偿。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、特别提示

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订之日起______个月内办理房屋过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证出售的房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在房屋交付后______个月内负责保修，因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民