买卖宅基地协议范本5篇.docx

买卖宅基地协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在宅基地买卖过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地四至：东、南、西、北界限明确。

4.宅基地所有权证号：_______________。

三、买卖条件

1.甲方保证对宅基地拥有完全合法的所有权，无任何产权纠纷。

2.乙方支付宅基地买卖价款，具体金额及支付方式双方另行约定。

3.甲方需在协议签订后一定期限内办理宅基地过户手续，确保乙方顺利取得宅基地所有权。

4.乙方购买宅基地后，需遵守国家及地方相关政策法规，不得擅自改变土地用途。

四、协议价款及支付方式

1.协议价款：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：双方约定在协议签订后一定期限内，乙方将协议价款支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后未能按期办理宅基地过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在协议签订后未能按期支付协议价款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致协议无法履行，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的款项。

4.若因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________

【注意事项】

二、签订协议前，请务必充分了解相关法律法规及政策，避免因不了解而导致的法律风险。

三、本协议中的空白部分需根据实际情况填写，如身份证号、联系方式、地址、协议金额等。

四、协议签订后，请妥善保管，以备不时之需。如发生争议，可作为证据使用。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售宅基地给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，面积为XX平方米。该宅基地已取得土地使用权证，证书编号为XX。甲方保证该宅基地的权属清晰，无争议。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：甲方同意以XX元的价格将宅基地出售给乙方。该价格已包含土地补偿款、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将买卖价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到款项后XX个工作日内，将宅基地的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.过户：乙方在入住后XX个月内，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到款项后未按时交付宅基地或未协助乙方办理相关入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。