二建法规534租赁合同7篇.docx

二建法规5.3.4租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______，建筑面积______平方米，具体布局和设施情况详见本合同附件。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺，租赁房屋仅作为______使用，不得用于非法用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保房屋安全。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

4.甲方应按时交付房屋给乙方使用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养责任。

2.乙方不得改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金和押金，不得擅自转租或转让租赁权。

4.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应支付违约金并承担由此产生的所有损失。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

法定代表人：

职务：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

法定代表人：

职务：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条租赁房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。该房屋门窗、墙面、地面等附属设施完好，布局合理，能够正常使用。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等附属设施，详见清单。乙方在租赁期内可以无偿使用，但应妥善保管，如有损坏，应照价赔偿。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意。转租后，原合同权利义务由被转租人承担。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为元。租金应在合同签订后个月内一次性支付。逾期支付的，应按日计付利息。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按规定缴纳税费而引发的法律责任，由乙方自行承担。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的发票。如因甲方未出具发票而引发的法律责任，由甲方自行承担。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动房屋结构或拆除附