2025二级建造师建设工程施工管理考点施工合同风险的类型.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方友好协商，特订立本施工合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程总投资：

第二条合同范围与内容

2.1乙方依据甲方的要求，按照约定的标准、规范和设计文件，完成本合同约定的全部施工内容。

2.2乙方应承担本工程施工过程中的一切风险，包括安全生产、质量控制、进度控制等。

第三条合同价格

3.1本合同施工总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方在签订合应向甲方支付合同总额的%作为预付款。

3.3甲方按照乙方实际完成工程量，按照约定的单价和总价进行结算。

第四条合同工期

4.1合同约定的工期为天。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条质量标准

5.1乙方应保证工程质量达到约定的标准，并符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。

5.2乙方应承担工程质量不合格的责任，并负责返工、维修直至达到约定标准。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求进行施工，确保施工现场的安全生产。

6.2乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作后失效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方为合法的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位。解决办法：双方应提供相关营业执照、资质证书等文件进行核实。

2.注意合同价款的支付与结算：明确预付款、进度款和尾款的支付比例和时间。解决办法：在合同中约定明确的支付时间和比例，并按照约定执行。

3.注意工程工期：约定合理的工期，并明确工期延误的违约责任。解决办法：在合同中明确工期及延期违约责任，并严格按照约定执行。

4.注意工程质量：确保工程质量达到约定标准，符合相关法律法规和规范要求。解决办法：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求进行施工，确保施工现场的安全生产。

5.注意安全生产：遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工现场的安全生产。解决办法：乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任，并负责返工、维修直至达到约定标准。

6.注意合同变更与解除：合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，并严格按照约定执行。

7.注意争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即建设工程项目的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即具备相应资质和能力的施工单位。

3.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的验收工作，以确认工程质量是否达到约定标准。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.安全生