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商城店面租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC商业管理有限公司

地址：123456789号，ABC大厦

法定代表人：张三

联系电话：012345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF商贸有限公司

地址：987654321号，DEF大厦

法定代表人：李四

联系电话：109876543210

#鉴于：

1.甲方拥有位于ABC大厦一楼的商铺，并有权出租该商铺。

2.乙方拟租赁该商铺，用于经营商业活动。

3.双方经友好协商，就租赁事宜达成一致意见。

#第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于ABC大厦一楼的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体面积为100平方米，其中套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。

1.3租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变其用途。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为三年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

2.3甲方同意给予乙方三个月的免租期，自2024年5月1日起至2024年7月31日止。在此期间，乙方无需支付租金，但需承担相应的物业管理费、水电费等费用。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为每年人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。租金按年支付，于每年4月30日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一（1‰）。

3.3在租赁期内，乙方应承担物业管理费、水电费等与租赁物相关的费用。这些费用应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

#第四条保证金及担保

4.1乙方同意向甲方缴纳保证金人民币壹拾万元整（￥100,000），作为租赁物的担保。该保证金应在本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

4.2在租赁期内，如乙方未违反本合同约定的义务，则甲方应在租赁期满时将保证金无息返还给乙方。如乙方违反本合同约定的义务，则甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3乙方同意以其名下位于DEF大厦一楼的房产作为租赁物的担保。在租赁期内，乙方不得擅自处置该房产，否则应承担相应的法律责任。

#第五条装修及改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应符合国家的法律法规和甲方的规定。在装修和改建过程中，乙方应确保不影响租赁物的主体结构和安全使用。

5.2乙方在装修和改建过程中，如需办理相关审批手续，应由乙方自行承担相关费用。如需甲方协助办理相关审批手续，甲方应提供必要的协助和支持。但甲方不承担任何审批费用和相关责任。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复到原状或将增设的不可拆除部分无偿归甲方所有。可拆除部分由乙方自行处理，但不得损坏租赁物的主体结构和安全使用。如因乙方的装修和改建导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

5.4本合同有效期内，甲方同意给予乙方一定的装修期。装修期自本合同生效之日起至租赁期开始之日止。在装修期内，乙方无需支付租金，但需承担相应的物业管理费、水电费等费用。同时，乙方应确保在装修期结束前完成装修工程并验收合格。如因特殊原因需要延长装修期的，应征得甲方的书面同意。

#第六条违约责任及赔偿标准

6.1双方同意遵守本合同的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

6.1.1如甲方未按照本合同约定交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一（1‰）。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失和费用。

6.1.2如乙方未按照本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一（1‰）。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失和费用。

篇2

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某商城的店面，乙方有意租赁该店面，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其拥有的位于某商城的店面出租给乙方，该店面面积为平方米。

2.乙方承诺仅使用该店面进行商业经营，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合