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房屋作为抵押物申请购房贷款协议7篇

篇1

房屋抵押贷款协议

本协议由以下两方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以房屋作为抵押物申请购房贷款事宜，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供购房贷款人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。

2.该贷款仅限于甲方购买______（房屋地址）的房屋使用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方愿意以其所购买的______（房屋地址）的房屋作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.甲乙双方应在本协议签订后及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法设立。

四、还款方式及还款来源

1.甲方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

2.甲方还款来源为其自有资金及合法收入。

五、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照合同约定及时足额偿还贷款本息。

3.甲方应积极配合乙方办理抵押登记等相关手续。

4.甲方在抵押期间不得将抵押物转让、再次抵押或以其他方式处置。

5.甲方如需延长贷款期限，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后办理相关手续。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定及时足额向甲方发放贷款。

2.乙方应监督甲方贷款使用情况，确保贷款用途合法合规。

3.乙方应按照合同约定收取贷款利息，并有权在甲方违约时加收罚息。

4.乙方应协助甲方办理抵押登记等相关手续，确保抵押权的合法设立。

5.乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，优先受偿贷款本息及费用。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并加收罚息。

2.甲方如未按合同约定及时足额偿还贷款本息，乙方有权采取催收措施，并加收罚息。

3.甲方如违反合同约定将抵押物转让、再次抵押或以其他方式处置，乙方有权提前收回贷款，并依法处置抵押物。

4.乙方如未按合同约定及时足额发放贷款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及管辖法院

1.本协议项下发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议在履行过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致一方不能履行协议义务的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可解除本协议，并免于承担违约责任。但因解除协议给另一方造成损失的，除不可抗力因素外，应由违约方承担赔偿责任。

九、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

篇2

协议人：

甲方：银行

乙方：借款人

鉴于：

1.乙方因购房需要向甲方申请贷款，并同意以自有房屋作为抵押物；

2.甲方同意向乙方提供贷款，并同意接受乙方自有房屋作为抵押物。

为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）；

2.乙方同意将贷款用于购买位于北京市海淀区的一套住房，房屋面积为平方米，房屋总价为人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000）。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为壹拾年（10年），自本协议生效之日起计算；

2.乙方同意按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息，具体还款金额及还款时间以甲方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整

1.本贷款利率为年利率6%，自本协议生效之日起计算；

2.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，调整后的利率以甲方书面通知为准。

四、抵押物

1.乙方同意将其所有的北京市海淀区住房作