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购买商品房解约协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了一份购买商品房的协议，现因故双方同意解除该协议。为明确双方的权利和义务，特制定本协议如下：

一、协议解除时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议生效之日起，原协议即时终止。

二、协议解除原因

1.甲方因自身原因无法继续履行协议，经双方友好协商，同意解除协议。

2.乙方因自身原因无法继续履行协议，经双方友好协商，同意解除协议。

三、双方权利义务

1.甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式如下：

（1）甲方返还乙方已支付的购房款共计[金额]元。

（2）甲方赔偿乙方因协议解除造成的其他损失，包括但不限于房屋装修费用、房屋租金等。具体赔偿金额和方式如下：

2.乙方应返还甲方已交付的房屋，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式如下：

（1）乙方返还甲方已交付的房屋，并恢复原状。

（2）乙方赔偿甲方因协议解除造成的其他损失，包括但不限于房屋折旧费、房屋租金等。具体赔偿金额和方式如下：

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方同意后，可免除违约责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲方和乙方应继续履行本协议的其他部分，但争议部分除外。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议生效之日起，原协议即时终止。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字或盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[公司名称]

签字或盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了《商品房买卖合同》，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除《商品房买卖合同》，该合同自本协议生效之日起终止。

2.甲方同意退还乙方已支付的购房款，具体金额为人民币_________元。该款项将退还至乙方指定的银行账户，退款时间为本协议生效之日起十个工作日内。

3.乙方同意放弃对商品房的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权等。

4.双方一致同意，本协议生效之日起，商品房所产生的所有费用均由甲方承担，乙方不再承担任何费用。

5.甲方同意，如因解除《商品房买卖合同》给乙方造成损失的，将依法承担赔偿责任。

6.双方一致同意，本协议生效之日起，商品房的保修责任由甲方承担，乙方不再承担保修责任。

7.甲方同意，如因解除《商品房买卖合同》给乙方造成损失的，将依法承担赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于购房款利息、房屋差价等。

8.双方一致同意，本协议生效之日起，商品房的物业管理责任由甲方承担，乙方不再承担物业管理责任。

9.甲方同意，如因解除《商品房买卖合同》给乙方造成损失的，将依法承担赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于物业管理费、水电费等。

10.双方一致同意，本协议生效之日起，商品房的附属设施及设备的维护和保养责任由甲方承担，乙方不再承担相关责任。

11.甲方同意，如因解除《商品房买卖合同》给乙方造成损失的，将依法承担赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于附属设施及设备的维护和保养费用等。

12.双方一致同意，本协议生效之日起，商品房的出租收益归甲方所有，乙方不再享有出租收益权。

13.甲方同意，如因解除《商品房买卖合同》给乙方造成损失的，将依法承担赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于出租收益损失等。

14.双方一致同意，本协议