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链家正规个人租房合同范本(官方版)8篇

篇1

北京市正规个人租房合同范本

出租方：

姓名：[出租方姓名]

性别：[出租方性别]

年龄：[出租方年龄]

住址：[出租方住址]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

性别：[承租方性别]

年龄：[承租方年龄]

住址：[承租方住址]

联系方式：[承租方联系方式]

租赁房屋信息：

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内家具、电器等具体情况详见附件。

租赁期限：

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，重新协商租赁事宜。

租金及支付方式：

租金为每月人民币[租金金额]元，共计[总租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。具体支付时间、金额等详见附件。

押金：

承租方需向出租方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，出租方应在承租方返还房屋并交清所有费用后返还押金。

其他费用：

租赁期内，承租方需承担以下费用：物业管理费、采暖费、空调费、电费、水费、燃气费、电话费、宽带费、有线电视费、垃圾处理费等。具体费用及支付方式详见附件。

房屋使用及维修维护：

1.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等设施。如需改动，需事先征得出租方的同意。

2.承租方在租赁期内应妥善维护房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。租赁期满或合同解除后，需将房屋返还给出租方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如因承租方的过错导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。

3.出租方应对房屋及其附属设施进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。如因出租方的过错导致房屋损坏，出租方应承担赔偿责任。但如果是由于承租方的过错导致的损坏，出租方有权向承租方追偿。

4.租赁期内，如发生房屋漏水、漏电等故障，出租方和承租方应及时通知对方，共同协商解决。如因出租方的过错导致故障发生，出租方应承担主要责任；如因承租方的过错导致故障发生，承租方应承担主要责任。但双方都有过错的，应根据过错程度分担责任。

5.租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方均不承担违约责任。但如果是由于一方的过错导致的损失，过错方应承担赔偿责任。

篇2

出租方：

姓名：[出租方姓名]

性别：[出租方性别]

年龄：[出租方年龄]

职业：[出租方职业]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

性别：[承租方性别]

年龄：[承租方年龄]

职业：[承租方职业]

联系方式：[承租方联系方式]

房屋租赁合同

一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，由[出租方姓名]所有。房屋质量良好，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共[租赁期限月数]个月。出租方自租赁期限起始日起向承租方交付房屋，承租方在租赁期限内居住并维护房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金金额]元，共计[租金总额]元。租金包含物业管理费、网络费用等杂费。

2.支付方式：承租方需一次性支付半年租金，每半年支付一次。出租方提供收据。

四、押金及退还方式

1.押金：承租方需支付押金[押金金额]元，以确保房屋安全、卫生和设施的正常使用。

2.退还方式：租赁期满，若房屋设施完好、卫生干净、费用结清，押金将全额退还；否则，将扣除相应费用后退还押金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：有权按时收取租金；有权监督承租方合理使用房屋；在必要时可以进入房屋检查。

2.出租方的义务：按时交付房屋；保证房屋的安全和卫生；维修房屋及其设施。

3.承租方的权利：在租赁期限内居住并维护房屋；有权要求出租方维修房屋及其设施；租赁期满时有优先续租权。

4.承租方的义务：按时支付租金和押金；合理使用房屋，保持卫生和设施完好；不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

六、违约责任

1.出租方如未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，需承担相应的违约责任。

2.承租方如未能按时支付租金或押金，需承担相