2024年二手房购房合同范本8篇.docx

2024年二手房购房合同范本8篇

篇1

购房合同范本

甲方（出卖人）：____________________

名称（或姓名）：____________________

住所：________________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

名称（或姓名）：____________________

住所：________________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体地址、建筑结构、面积等详细信息见本合同附录一。甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并无任何形式的纠纷和争议。乙方购买该房屋用于自用。

第二条交易价格及支付方式

双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同后支付定金，完成房屋过户手续后支付尾款。具体支付细节见本合同附录二。

第三条房屋交付及过户

甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和良好使用状态。双方应在合理期限内办理房屋过户手续。

第四条违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

第五条售后服务及保修责任

甲方应对该房屋的质量问题负责，并保证在房屋出售后的约定时间内，对房屋的质量问题进行维修和保养。具体保修责任和范围见本合同附录三。

第六条适用法律及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更和解除

本合同的任何变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并书面形式进行确认。

第八条合同生效及其他

本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字或盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（签字或盖章）

日期：_______年______月______日

附录一：房屋详细信息表（包括地址、建筑结构、面积等）

附录二：购房款项支付明细表（包括定金和尾款的支付方式、期限等）附附录一、附录二具体内容省略以确保合同完整性和格式美观清晰。（可单独列出或者随合同正文夹带呈现。）在实际编写购房合同时应结合实际情况增加或调整内容，包括但不限于：双方权利义务的详细描述和分配等；房屋的产权情况和使用权限制等；房屋过户相关税费承担；房屋装修状况及相关设备设施归属等；物业管理费用的结算等；违约责任的具体约定等条款细节，以确保合同的严谨性和完整性。以上为购房合同范本供您参考，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房产位于市/区/县路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方已经充分了解该房产的情况，自愿购买该房产。

二、购房款及支付方式

1.双方协商确定，该房产的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项在日后按照双方