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存量房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】。

2.房屋的权属证明文件包括【相关权属证明文件名称及编号】。

3.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体以双方现场确认为准。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价汉字大写】）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起【具体日期】内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起【具体日期】内，乙方向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕剩余房款后的【具体日期】内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况良好，不存在重大安全隐患。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方应当在签订本合同后的【具体日期】内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由【甲方或乙方承担】承担。如另有约定，从其约定。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款或办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任。如因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

六、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。七、其他约定事项【其他需要约定的内容，比如物业交接、装修情况、家具家电清单等。】八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日以上为存量房买卖合同范本的主要内容。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。建议在签订任何合同之前，咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（二手房）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（描述房屋的具体信息，包括但不限于房屋坐落、房屋类型、建筑面积、套内面积、产权年限等。）

二、房屋权属情况

（描述房屋的权属情况，包括但不限于产权是否清晰，是否存在共有权人，抵押、查封等情况。）

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋的总价为（大写）________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（描述支付方式，包括但不限于定金、首付款、贷款等。）

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与产权证上登记的一致。

五、相关税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2.双方对税费的约定如下：（详细描述双方对税费的承担方式。）

六、违约责任

（详细描述甲乙双方在合同履行过程中可能涉及的违约情况及其处理方式。）

七、其他约定事项

（根据具体情况，可包括物业交接、户口迁移、装修情况等其他事项。）

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

十、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两