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学校物业服务中心管理服务合同8篇

篇1

合同编号：XXXX-W-XXXXXX

甲方：XXXX学校（以下简称甲方）

乙方：XXXX物业服务中心（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方为甲方提供物业管理服务，范围包括但不限于：房屋维修、设备维护、保安保洁、绿化养护、餐饮服务、商务接待等。

2.具体服务内容及标准以本合同约定及甲方实际需求为准。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如双方同意续签，可协商确定续签事宜。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保乙方正常开展物业服务工作，提供必要的工作条件和协助。

（2）甲方有权对乙方的服务质量和效率进行监督，并提出合理意见和建议。

（3）甲方应按照本合同约定支付相关费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量。

（2）乙方应积极配合甲方的工作安排，及时解决甲方提出的问题。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用以本合同约定及甲方实际需求为准。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可向甲方追究违约责任。

2.乙方如未按本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可向乙方追究违约责任。

3.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（盖章）：XXXX学校

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务中心

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XX学校

乙方：XX物业服务中心

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理服务事项

1.乙方负责对甲方所委托的XX学校物业进行专业化管理，为甲方创造安全、舒适、文明、规范的学习和生活环境。

2.乙方提供的物业管理服务包括：房屋维修、设备维护、保安巡逻、清洁保洁、绿化养护、垃圾清运等。

二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。

2.在服务期限内，乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按照本合同约定的费用及支付方式向乙方支付物业管理服务费。

2.具体费用及支付方式如下：

（1）房屋维修费：根据房屋实际情况，按照市场价格计算并支付。

（2）设备维护费：根据设备实际情况，按照市场价格计算并支付。

（3）保安巡逻费：按照市场价格计算并支付。

（4）清洁保洁费：按照市场价格计算并支付。

（5）绿化养护费：按照市场价格计算并支付。

（6）垃圾清运费：按照市场价格计算并支付。

四、物业管理服务质量

1.乙方应确保物业管理服务的质量符合本合同约定及甲方要求。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。如乙方未能及时改进，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理服务违约责任

1.乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务的，视为违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用的，视为违约。甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、物业