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租房的标准版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为符合协议规定。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.返还：租赁结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关返还手续。

六、房屋使用与保养

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好的使用状态。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.协商：在租赁过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法令双方满意，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

九、其他条款

1.变更：本协议一经签订，双方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.终止：在租赁期限内，双方不得擅自终止协议。如需终止，应经双方协商一致，并办理相关终止手续。

3.续约：租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应根据市场情况和双方意愿进行续约，并签订新的租赁合同。

4.合法经营：乙方在租赁期间必须遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。

5.装潢装修：乙方在租赁期间可以进行装潢装修，但不得影响房屋的结构和使用安全。装潢装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，装潢装修部分归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如有损坏，需照价赔偿。

6.水电费用：乙方在租赁期间需自行承担水电费用。甲方将按照实际用量收取水电费用，并出具相关票据。乙方应按时缴纳水电费用，不得拖欠或拒缴。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。

7.消防设备：乙方在租赁期间应爱护并合理使用消防设备，不得擅自改动或损坏。如发现消防设备损坏或失灵，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复或更换。如因乙方原因导致消防设备损坏或失灵而引发火灾等事故，一切后果由乙方承担。甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。

8.其他费用：除租金外，乙方还需承担其他因使用房屋而产生的费用，如物业管理费、垃圾清理费等。这些费用由甲方代为收取并出具相关票据。乙方应按时缴纳这些费用，不得拖欠或拒缴。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方保证在承租期内不会擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方