农业公司茶园承包合同.docx

《农业公司茶园承包合同》

发包方（以下简称甲方）：

公司名称：[农业公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（以下简称乙方）：

姓名：[承包人姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[居住地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[茶园具体地点]的茶园一处，为充分发挥茶园的经济效益，提高茶园的经营管理水平，甲乙双方经平等协商，就茶园承包事宜达成如下协议：

一、承包茶园的基本情况

1.茶园位置：茶园位于[详细地址]，其四至范围为东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]，茶园面积共计[X]亩（以实际测量为准）。

2.茶园现状：茶园内现有茶树品种为[列举茶树品种]，茶树种植年限为[X]年，茶园内配备有[详细说明茶园现有的基础设施，如灌溉设施、道路、房屋等情况]。

二、承包期限

承包期限为[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应逐年递增，递增比例为[X]%，具体递增金额及时间在合同附件中详细列出。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

按照合同约定收取承包费用。

对乙方的茶园经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定，合理开发、利用和保护茶园资源。

在承包期满或合同解除后，有权收回茶园及其附属设施，乙方应保证茶园及其附属设施的完好状态（正常损耗除外）。

2.义务

在承包期开始前，向乙方提供茶园的相关资料，包括土地权属证明、茶园平面图、茶树品种及种植情况说明等，确保乙方对茶园的基本情况有清晰了解。

保证乙方在承包期内对茶园的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权制止乙方的违法违规行为。

协助乙方协调与周边村民、单位的关系，解决因茶园经营可能产生的纠纷，为乙方创造良好的经营环境。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

在承包期内，依法享有茶园的自主经营权，包括但不限于茶树的种植、养护、采摘、加工以及茶叶的销售等活动。

根据经营需要，在茶园内合理建设和使用与茶叶生产经营相关的临时设施，但需提前向甲方提交建设方案并经甲方书面同意后方可实施，且在承包期满或合同解除时，乙方应负责拆除临时设施并恢复茶园原状（因正常经营导致的茶树损耗及合理的土地改良情况除外）。

有权使用茶园内现有的基础设施，并负责对其进行日常维护和修缮，确保设施的正常运行，费用由乙方自行承担。

2.义务

按照合同约定按时足额支付承包费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

科学合理地进行茶园的经营管理活动，遵循茶树的生长规律和相关农业技术标准，采取必要的病虫害防治措施，确保茶树的健康生长和茶叶的质量安全。乙方应优先采用绿色、环保、有机的种植和生产技术，不得使用国家明令禁止的农药、化肥等农业投入品，保证茶叶符合国家相关质量标准和食品安全标准。

在经营过程中，保护好茶园及其周边的生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为，如造成环境污染或生态破坏，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并负责恢复原状。

承担茶园经营过程中的全部生产经营成本和费用，包括但不限于劳动力成本、农资采购费用、水电费、设备购置及维护费用、税费等，因乙方经营活动产生的债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。

在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将茶园转包、转租给第三方，不得擅自改变茶园的土地用途，不得对茶园内的茶树进行过度采伐或毁坏。如乙方确需对茶园进行部分改造或调整种植结构，应提前向甲方提交书面申请和详细方案，经甲方审核同意后方可实施。

五、茶园的维护与管理

1.乙方应在每年的[具体时间]前制定茶园年度维护与管理计划，并提交甲方备案。计划应包括茶树修剪、施肥、病虫害防治、灌溉、采摘等具体措施和时间安排，乙方应严格按照计划执行，确保茶园的正常生产经营和茶树的良好生长状态。

2.甲方有权定期对乙方的茶园维护与管理情况进行检查和评估，如发现乙方存在管理不善或违反合同约定的行为，甲方有权提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后的[X]日内完成整改措施，并向甲方书面报告整改情况。如乙方未能按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权根据情