私人房地产抵押借款协议5篇.docx

私人房地产抵押借款协议5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金进行生活或经营，并愿意以房地产作为抵押物提供担保，贷款人也愿意提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经过协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。借款人需于每月XX日前支付利息。

4.借款用途：借款人需将借款用于生活或经营，不得挪作他用。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房地产作为抵押物，具体信息如下：

-房地产地址：XXXX

-房地产权证号：XXXX

-房地产评估价值：人民币XX元

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于人民币XX元，保险期限与抵押期限相同。

4.抵押物保管：借款人需妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给其他债权人。

三、还款条款

1.还款方式：借款人需按照每月还款的方式进行还款，每月还款金额为人民币XX元。借款人需于每月XX日前将还款金额存入贷款人的指定账户。

2.提前还款：借款人若提前还款，需提前通知贷款人并取得贷款人的同意。提前还款的金额需为人民币XX元的整数倍。

3.逾期还款：借款人若逾期还款，需向贷款人支付逾期还款利息。逾期还款利息按年利率XX%计算。借款人需于每月XX日前将逾期还款利息存入贷款人的指定账户。

四、违约责任

1.借款人若违反本协议中的任何条款，需向贷款人支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.抵押人若违反本协议中的抵押条款，需向贷款人支付违约金。违约金按抵押物评估价值的XX%计算。同时，抵押人需赔偿贷款人因抵押物损失而导致的所有损失。

3.贷款人若违反本协议中的贷款条款，需向借款人支付违约金。违约金按贷款金额的XX%计算。同时，贷款人需赔偿借款人因贷款损失而导致的所有损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。若因争议导致本协议无法继续履行，双方应就争议解决后如何继续履行本协议进行协商。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼要求解除本协议并要求对方赔偿损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议中的任何修改或补充均需双方共同协商并书面确认。修改或补充后的协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

3.本协议中的任何争议解决均应以书面形式进行记录并由双方签字确认。争议解决记录具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，双方可另行协商并书面确认。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：先息后本，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的房地产（房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，到期一次性偿还本金。