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租房定金协议书范文5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________________（详细地址）的房产达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，具体布局及设施见附件描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租房定金人民币______元整（大写：______）。此定金在正式签署租赁合同后转为租金。

2.租金总额为人民币______元整（大写：______），租金支付方式及时间按照租赁合同约定执行。

四、定金条款

1.乙方应在本协议签署后______日内支付上述定金。

2.定金退还：若甲乙双方在本协议签署后______日内未签署正式租赁合同，甲方应在本协议终止后______日内退还乙方定金。

3.定金扣除：若乙方违约，未按时签署租赁合同，甲方有权扣除全部定金作为违约金。若甲方违约，应赔偿乙方双倍定金。

五、房屋交接

1.甲乙双方应在租赁期起始日前完成房屋交接，并签署房屋交接单。

2.交接时，乙方应检查房屋设施及附属物品，确保完好无损并在交接单上签字确认。如有损坏，应在交接时提出并由甲方负责修复。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及设施的安全，并负责维修。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或租金，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未履行本协议中的义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍退还定金。

3.其他违约责任按照租赁合同约定执行。

八、其他事项

1.甲乙双方在本协议中的权利与义务不得转让给第三方。

2.本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（可根据实际情况添加）

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁房屋一事达成如下协议，并签订本定金协议书。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）作为租赁房屋的担保。

2.租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方需在每次支付租金前提前______天通知甲方，并按照约定的时间和金额支付租金。

四、定金退还及违约责任

1.若乙方按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同并支付租金，甲方将全额退还定金。

2.若乙方违反本协议约定，未与甲方签订正式租赁合同或未按时支付租金，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.如因甲方原因未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法租赁房屋，甲方应双倍返还定金。

五、房屋交接及装修

1.房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交接单。