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上海租房合同简单8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_____号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方如需续租，应在租期结束前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。押金在合同终止时退还，但不计利息。

2.其他费用包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等，均由乙方承担。具体费用根据当地市场价格和甲方要求确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即采取措施予以制止。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币_________元。如逾期超过一个月，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需向甲方支付违约金人民币_________元，并恢复原状。如无法恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反卫生、安全等管理规定，需向甲方支付违约金人民币_________元。如情节严重，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

4.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，需向乙方支付违约金人民币_________元。如逾期超过一个月，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向当地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止时，乙方需将房屋保持原状并归还给甲方。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。如有损坏或遗失物品，乙方需按市场价格赔偿甲方损失。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商不成时可向当地法院提起诉讼解决。在协商过程中双方应友好协商解决方案，避免对双方造成不必要的损失。

4.本合同到期后自动终止，双方无需再签订书面协议即可解除租赁关系。但双方应友好协商处理租赁期间产生的纠纷和争议问题，确保双方权益得到保障。若协商不成时可以向当地法院提起诉讼解决纠纷和争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，其中卧室、客厅、厨房、卫生间等设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全