北京市房屋短期出租合同8篇.docx

北京市房屋短期出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋门窗等附属设施状况良好。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为[房产证号]。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。

第三条房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的房屋居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前30日内向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。

第六条租金及支付方式

（一）乙方同意向甲方支付租金，租赁期内月平均租金为______元（大写：______），租金总额为______元（大写：______）。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳______元（大写：______）作为押金；如乙方在合同期内无任何违约行为，终止合同时，甲方将此押金全额退还乙方。

（三）租金支付方式：□现金□转账，每月的______日左右为缴款日。逾期五天未支付租金，则按每天租金的两倍进行罚款。

第七条物业服务费及其他费用

租赁期内物业服务费及其他费用，按□每月□每季度□每年支付，由乙方承担。具体费用标准按照北京市相关法规执行。

第八条房屋修缮与使用管理

（一）甲方保证出租的房屋结构安全牢固，符合防火、防爆、防盗、卫生标准。若因房屋结构问题导致的安全事故，由甲方负责。

（二）乙方在使用过程中，如果发现房屋质量问题或安全隐患，应当及时向甲方反映，甲方会及时进行维修。若因乙方使用不当导致房屋损坏的，由乙方负责修复。

（三）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自搭建和拆除任何设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方的书面同意。装修、装饰的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋恢复原状。

第九条违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应书面通知乙方，并退回已支付的租金及押金。同时，甲方需支付违约金______元（大写：______）。

（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应书面通知甲方。已支付的租金及押金在扣除违约金______元（大写：______）后退回乙方。同时，乙方需将房屋恢复原状。

第十条合同终止及善后事宜

（一）合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方应当搬离该房屋并恢复原状。搬迁后十日内，乙方需向甲方提交搬迁报告书，确认不遗留任何物品、设备或垃圾等。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

（二）合同终止后，甲方有权重新出租该房屋。乙方在租赁期内所安装的设备、设施等归甲方所有，乙方不得拆除或带走。同时，乙方应保证在合同终止后十日内完成搬迁工作。

（三）合同终止后，若双方协商不成其他善后事宜的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院的费用由违约方承担。仲裁裁决或判决生效之日起十个工作日内，违约方需履行裁决或判决。若违约方逾期未履行裁决或判决的，则按每天违约金的两倍进行罚款。若一方不履行仲裁裁决或法院判决的金钱给付义务的，对方可向人民法院申请强制执行。强制执行的费用由违约方承担。

第十一条其他约定事项：____________。请务必详细阅读并理解上述条款的内容。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时向法律顾问咨询。双方同意以上条款并签字确认如下：甲方（签字/盖章）：[甲方签字]日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：[乙方签字]日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋短期出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、出租