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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

特种设备风险管理制度

特种设备风险管理制度（精选12篇）

在不断进步的时代，制度的使用频率逐渐增多，制度具有合理性

和合法性分配功能。到底应如何拟定制度呢？下面是小编精心整理的

特种设备风险管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

特种设备风险管理制度篇1

第一章目的

为加强机器设备的管理，按照科学管理、“预防为主”的方针，

防止设备安全事故的发生，确保机器设备安全运行，保障楼宇及相关

设施正常供水、供电，并依据国家有关设备管理的法律法规和技术要

求，对水、电等设备设施进行日常维修与养护，特制定物业小区设备

维修及保养管理细则。

第二章原则

以预防为主，坚持日常维护保养与按计划维修并重，确保安全、

经济运行。

第三章适应范围

适应小区内所管辖的所有设备设施。

第四章设备管理组织

一、物业公司设置设备维修运行部，对所管辖设备的安全运行、

维修进行集中管理，有利于提高运行服务水平和经营效益。

二、设备维修运行部设副经理一名，负责所辖区域内的设备设施

的管理。

三、物业公司区域内配套设备设施类型较多，设备运行维修部下

设：强电班、弱电班、水暖班，并分别负责各自分管设备的运行、养

护与维修。

第五章职责

一、设备运行部是在物业公司经理的领导下开展工作，并全面负

责对所管辖区内设备安全运行及维修保养等管理工作。

二、设备维修运行部协助物业公司经理与设备厂家签定维修保养

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

服务协议，并对质保金的领取出具主导意见。

三、强电组主要负责

（1）发电、配电、供电系统及相应电器的保养和维修；

（2）公共区域路灯、草坪灯、应急灯、背景音乐、喷泉泵站等设

备的开、关与保养、维修；

（3）共用部位的单元对讲门系统，楼梯灯等照明系统的维修与保

养。

四、弱电组主要负责消防系统、电视监控系统、广播通讯系统等

的线路和相应设备的维护、修理。

五、水暖组主要负责供水、排水、供暖、消防喷淋系统和相应设

备的运行、维护和管理。

第六章设备管理的注意事项

一、设备运行、维修人员要持证上岗。

二、结合楼宇设备的使用情况，定期组织人员进行巡视、检测和

维修保养工作，做到精心维护，严格检查，清除事故隐患。

三、维护主要是进行清洁、润滑、紧固，更换易损零部件等，设

备维护时要按规程进行。

四、如果设备出现异常或发生故障，使用人员要及时向管理人员

汇报，由设备管理或专业技术人员确定维修方案及实施意见。

五、如属人为违章拆修造成的设备事故及损失要追究当事人的责

任。

六、设备维护、维修所需经费由设备运行部据实报告预算，由物

业公司批准拨付使用，以保证设备正常安全运行。

七、设备维修运行人员对设备设施要做到会使用、会保养、会检

查、会排除故障。

八、为了降低设备使用成本，提高经济效益，在条件允许的情况

下，要修旧利废，合理更新，避免浪费。

九、设备维修应按维修与保养、中修与保养、大