布草洗涤厂场地租赁合同协议.docx

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布草洗涤厂场地租赁合同协议

合同编号：

甲方（出租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

根据《合同法》等有关法律规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

鉴于乙方因开展布草洗涤业务需要租赁场地，甲方拥有符合乙方需求的场地可供出租，经双方友好协商，就场地租赁相关事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.甲方将位于__________________（详细地址）的场地租赁给乙方作为布草洗涤厂使用，该场地占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准）。场地内包括但不限于厂房建筑、附属设施（如水电设施、排水系统等），具体设施设备清单在本协议附件中列明。

2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于布草洗涤业务及与之相关的配套业务活动，不得擅自改变用途用于其他任何非法或未经甲方书面同意的业务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后______天内给予答复，如甲方同意续租，则双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该场地租金为每月人民币______元（大写：______元整）。此租金标准在租赁期限内，除本协议另有约定外，不作调整。

2.支付方式：乙方应在每月______日前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______个工作日内，向乙方提供租金收据。

3.押金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付相当于______个月租金的押金，即人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，情节严重的，有权解除本协议。

2.义务

在租赁期开始前，将租赁场地及附属设施以良好的可使用状态交付给乙方，确保场地及设施设备符合布草洗涤厂的基本使用要求，如有损坏应及时修复或更换。

协助乙方办理与租赁场地相关的工商登记、环保审批等手续，但办理相关手续所需的费用由乙方自行承担。

负责租赁场地的主体结构维护及公共区域（如场地周边道路、排水系统等，具体以双方约定为准）的正常维护，确保其处于安全、正常的使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权合法、合理地使用租赁场地及附属设施开展布草洗涤业务及相关配套业务活动。

如甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方及时履行义务，并可根据影响程度要求甲方减免相应租金或给予赔偿。

2.义务

按照本协议约定的时间、方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用，不得拖欠。

负责租赁场地内乙方自行添置的设备、设施的维护、保养及安全管理工作，确保其正常运行且不影响场地及周边环境安全。同时，对租赁场地内的厂房建筑、附属设施进行合理使用和爱护，不得故意损坏或擅自改建、扩建。如因乙方原因造成场地及设施损坏的，应负责修复或照价赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府关于布草洗涤行业的相关规定，合法