城镇二手房整体买卖合同7篇.docx

城镇二手房整体买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：元整（小写：元）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币大写：元整（小写：元）。定金抵作房款。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币大写：元整（小写：元）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有第三方占用或者限制乙方使用的情况。

2.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的过户资料和手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或者协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。如果损失无法计算，违约方应支付违约金人民币大写：元整（小写：元）给对方。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和安全性能符合乙方的要求。如因甲方原因导致房屋质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因解除合同造成的相关损失，由双方各自承担。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房整体出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，为二手房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已经取得了该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，乙方已现场查看并认可其现状。甲乙双方同意，附属设施随同房屋一并转让给乙方。

2.甲方保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理费等费用已全部结清，并已将相关票据交付给乙方。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

3.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，共同委托专业机构对房屋进行评估，评估费用由______方承担。

4.甲乙双方同