2025写字楼办公楼场地租赁合同范例.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租场地

1.1甲方同意出租给乙方使用的写字楼办公楼场地位于（详细地址），总面积为平方米。

1.2乙方承租的写字楼办公楼场地仅限于（用途）使用，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方应保证出租场地的合法性，确保乙方在使用过程中的合法权益。

5.2乙方应合理使用出租场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押出租场地。

5.3租赁期内，如遇政府征收、征用或甲方权利转移等原因导致合同无法继续履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.明确租赁用途，不得擅自改变用途。

解决办法：在合同中明确乙方租赁场地的用途，如需要改变用途，应提前征得甲方书面同意。

3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

4.妥善使用和保管租赁场地，确保场地安全。

解决办法：乙方应按照合同约定合理使用场地，进行定期检查和维护，确保场地安全。

5.租赁期满后，按约定迁离场地并恢复原状。

解决办法：乙方应在租赁期满前，将场地交还给甲方，并将场地恢复至租赁前的状态。

6.遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

解决办法：双方均应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自义务。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有写字楼办公楼场地并将其出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方写字楼办公楼场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用写字楼办公楼场地而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的