物业管理前期物业顾问服务合同制定规范5篇.docx

物业管理前期物业顾问服务合同制定规范5篇

篇1

第一章总则

第一条合同当事人

1.甲方（业主大会）：

2.乙方（物业管理公司）：

第二条合同依据

本合同根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及业主大会的决议和物业管理的实际需要，由甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上共同制定。

第三条合同目的

本合同旨在明确物业管理前期物业顾问服务的范围、内容、期限、费用及双方的权利和义务，确保物业管理服务的高质量和顺利进行。

第二章服务范围与内容

第四条前期物业顾问服务范围

1.物业规划咨询：为甲方提供物业管理规划建议，协助甲方优化物业规划方案。

2.物业设计咨询：为甲方提供物业管理设计建议，协助甲方完善物业设计方案。

3.物业服务培训：为甲方和乙方提供物业管理培训服务，提高双方的物业管理水平。

4.物业管理资料整理：协助甲方整理和管理物业管理相关资料，确保资料齐全、规范。

5.物业管理法律法规咨询：为甲方提供物业管理相关法律法规的咨询和解读服务。

6.物业管理应急预案制定：协助甲方制定物业管理应急预案，提高应对突发事件的能力。

7.物业管理品牌建设：协助甲方打造物业管理品牌，提升物业管理的知名度和美誉度。

8.物业管理创新研究：为甲方提供物业管理创新研究服务，推动物业管理行业的创新和发展。

第五条前期物业顾问服务内容

1.物业服务市场调查：对当地物业服务市场进行全面调查，了解市场情况和竞争态势。

2.物业服务需求分析：对甲方的物业服务需求进行分析，明确服务内容和标准。

3.物业服务方案制定：根据市场调查和需求分析结果，为甲方制定切实可行的物业服务方案。

4.物业服务合同签订：协助甲方签订物业服务合同，确保合同条款合理、规范。

5.物业服务实施与监督：对乙方物业服务实施过程进行监督，确保服务质量符合合同约定。

6.物业服务评估与改进：定期对乙方物业服务进行评估，针对存在问题提出改进措施。

第三章服务期限与费用

第六条服务期限

本合同服务期限为_____年，自合同签订之日起生效。服务期满后，双方可协商续签或终止合同。

第七条服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付前期物业顾问服务费，具体费用根据双方协商确定。

2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）。

3.支付时间：_____（如按月、季、年等支付）。

4.乙方应在收到款项后向甲方出具合法有效的发票或收据。

第四章双方权利义务

第八条甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.甲方应按时向乙方支付前期物业顾问服务费。

3.甲方应尊重乙方的专业劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

4.甲方应配合乙方完成物业管理资料整理、应急预案制定等工作。

5.甲方应协助乙方进行物业服务培训、品牌建设等活动。

6.甲方应及时向乙方反馈物业管理服务中存在的问题和建议。

7.甲方应确保与乙方的沟通畅通，为乙方提供必要的工作支持和便利条件。

8.在服务期满后，甲方应协助乙方进行工作交接和顺利过渡。

9.甲方应对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见和要求。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（物业顾问公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理前期物业顾问服务合同的制定达成以下规范：

一、合同主体

1.甲方是依法成立的物业管理公司，具有独立的法人资格和物业管理资质，能够独立承担法律责任和义务。

2.乙方是依法成立的物业顾问公司，具有独立的法人资格和物业顾问资质，能够独立承担法律责任和义务。

二、合同内容

1.前期物业顾问服务的内容

乙方为甲方提供前期物业顾问服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理方案的制定；

（2）物业管理人员的培训；

（3）物业管理规章制度的制定；

（4）物业管理费用的测算和核定；

（5）物业管理合同的起草和修订；

（6）物业管理过程中的法律咨询和纠纷处理。

2.前期物业顾问服务的期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。在合同期限内，乙方应为甲方提供持续的前期物业顾问服务。

3.前期物业顾问服务的费用