住宅房屋租赁合同样本通用版5篇.docx

住宅房屋租赁合同样本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方住宅房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[住宅/公寓/别墅]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、家电及装修装饰，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电及装修装饰等完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方应将[抵押物]作为抵押物，以担保租赁期间的债务履行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋内外环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已有家具、家电及装修装饰等物品，乙方应妥善使用并保管，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施、家具、家电及装修装饰等完好无损地交还甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[房屋地址]。

2.房屋类型：该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋现状：该房屋已具备基本居住条件，但尚未装修。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户或以其他双方约定的方式支付。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。

第五条维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修基金：甲方有权向乙方收取维修基金，维修基金的金额为[维修基金金额]元，用于房屋大修、中修及日常维修。维修基金的管理和使用应遵循相关法律法规的规定。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得用于其他商业用途。

2.管理责任：乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.安全责任：乙方应确保房屋及其设施的安全，防止发