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买断商场商铺合同范文

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的所有权人，乙方拟购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺建筑面积为______平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

1.2该商铺的权属证明文件为：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.2.2乙方应在本合同签订后____日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.2.3余款人民币（大写）____________________元整（￥______）应在办理产权过户手续前一次性支付完毕。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后____日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

3.2因办理产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后____日内，将该商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应对商铺进行现场验收，确认商铺状况与本合同约定相符。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付商铺或协助办理产权过户手续，应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：商铺位置及四至范围图

（以下无正文）

本合同于____年____月____日签订于_________________________。