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买断商场商铺合同范文
甲方(卖方):_____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(买方):_____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方为合法拥有位于____________________(以下简称“商铺”)的所有权人,乙方拟购买该商铺,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的物
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于____________________的商铺(以下简称“该商铺”),该商铺建筑面积为______平方米,具体位置及四至范围详见附件一。
1.2该商铺的权属证明文件为:____________________。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意该商铺的转让价格为人民币(大写)____________________元整(¥______)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款:
2.2.1本合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)____________________元整(¥______)。
2.2.2乙方应在本合同签订后____日内支付首付款人民币(大写)____________________元整(¥______)。
2.2.3余款人民币(大写)____________________元整(¥______)应在办理产权过户手续前一次性支付完毕。
第三条产权过户及税费
3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后____日内,协助乙方办理该商铺的产权过户手续。
3.2因办理产权过户所产生的税费,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第四条交付与验收
4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后____日内,将该商铺交付给乙方。
4.2交付时,甲乙双方应对商铺进行现场验收,确认商铺状况与本合同约定相符。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本合同约定交付商铺或协助办理产权过户手续,应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金。
5.2如乙方未能按照本合同约定支付转让价款,应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:____年____月____日
附件一:商铺位置及四至范围图
(以下无正文)
本合同于____年____月____日签订于_________________________。
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