商铺出租合同范本20245篇.docx

商铺出租合同范本20245篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。乙方承租该商铺用于XX经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商铺的租金为人民币XX元/月，大写：XX万XX仟XX佰XX拾元整。租金总额为人民币XX元，大写：XX万XX仟XX佰XX拾元整。

2.乙方应自合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账或现金方式支付。银行转账信息如下：户名：XXXXXX；开户行：XXXXXX；账号：XXXXXX。

3.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴纳，则按日加收租金XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元，大写：XX万XX仟XX佰XX拾元整。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏商铺设施和设备。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原价交还甲方，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及设备，确保房屋处于良好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除保证金作为违约金。

4.乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期未缴纳租金或擅自改变房屋用途或转租房屋等行为，均视为违约行为。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除合同收回房屋。

2.乙方在租赁期内如因自身原因提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和设备，视为违约行为。乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并返还已支付的租金和保证金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋恢复原价交还甲方，并返还所有属于甲方的财物和设备。甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：XXXXXXX签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日）

承租方（乙方）：XXXXXXX签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺平面图及其四至见房产证（复印件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付____