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境外投资企业土地使用合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：甲方拥有对特定土地的使用权，并同意将其出让给乙方；乙方有意愿受让该土地使用权，并承诺按照本合同的规定进行使用和管理。

一、合同标的

1.1本合同涉及的土地使用权位于_________，具体范围如下：_________。

1.2乙方受让后将获得该土地的使用权，并承担本合同规定的各项义务和责任。

二、土地使用规定

2.1乙方受让后，应严格遵守国家及地方的土地使用法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方在土地使用过程中，应爱护土地，合理利用资源，保护环境，不得进行破坏性的开发和使用。

2.3乙方在受让土地上建设的建筑物、构筑物及其他设施，应符合国家及地方的建设规划要求，并依法办理相关审批手续。

三、出让期限与费用

3.1本合同规定的土地使用权出让期限为_________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应在本合同签订后_________日内，向甲方支付土地使用权出让费人民币_________元。该费用为一次性支付，乙方支付后，甲方将不再向乙方收取其他费用。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同的规定，向乙方收取土地使用权出让费；

（2）甲方应确保本合同规定的土地使用权符合约定的用途，并有权监督乙方的使用情况；

（3）甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的支持和帮助。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同的规定，使用本合同规定的土地使用权，并承担相应的义务和责任；

（2）乙方应确保土地使用符合法律法规和本合同的规定，并接受甲方的监督和管理；

（3）乙方应自行办理相关审批手续，并承担相关费用。

五、违约责任及赔偿

5.1甲方如违反本合同规定，未向乙方提供符合要求的使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

5.2乙方如违反本合同规定，擅自改变土地用途或进行破坏性的开发和使用，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与变更

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

第一章合同双方

甲方：XX市人民政府

乙方：XX境外投资企业

第二章土地位置及用途

2.1土地位置：本合同所涉及的土地位于XX市XX区XX街XX号，具体四至以规划部门批准为准。

2.2土地用途：该土地用途为XX，乙方应按规定进行使用，不得擅自改变用途。

第三章土地转让及价格

3.1土地转让：甲方同意将本合同涉及的土地使用权转让给乙方，乙方应支付相应的土地使用权转让价款。

3.2土地使用权转让价款：乙方应支付的土地使用权转让价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款应在本合同签订后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

第四章土地交付及办证

4.1土地交付：甲方应在收到土地使用权转让价款后XX个工作日内，将本合同涉及的土地使用权交付给乙方。

4.2办证：乙方应在接到土地使用权交付通知后，尽快办理相关土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关手续，确保土地使用权证书能够顺利办理。

第五章权利义务及违约责任

5.1甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款，并有权要求乙方按照批准的用途使用土地。甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷，并保证乙方在使用土地过程中不受第三方干涉。

5.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并有权要求甲方协助办理土地使用权证书。乙方应按时支付土地使用权转让价款，并按照批准的用途使用土地。

5.3违约责任：如果甲方未按照合同约定交付土