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南宁市门面房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于南宁市[门面房位置]的门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于南宁市[门面房位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方应按[支付频率]向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内的设施完好。

九、其他约定

1.双方同意以[其他约定]作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应以书面形式呈现，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：南宁市XX区XX路XX号。

2.房屋结构：框架式结构，总面积XX平方米。

3.房屋用途：商业用途，可经营餐饮、零售等。

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需每月XX日前向甲方支付租金，甲方需提供相应的收据。

三、其他费用及支付方式

1.水电费：按实际用量计费，乙方需每月XX日前向甲方支付上月水电费。

2.物业管理费：每月物业管理费为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需每月XX日前向甲方支付。

3.其他费用：如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的良好状态。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权在必要时进入房屋进行检查和维修。

2.甲方义务：甲方需保证房屋的合法性和安全性，并需按时交付房屋给乙方使