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标准私人购房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：*

乙方（买方）：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所有的私有住房位于市区街号，房屋结构为结构，建筑面积平方米，产权证号为号。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋价格：双方商定该房屋的成交价为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时，一次性付清购房款元给甲方。甲方在收到乙方购房款后，将房屋的产权证及相关手续交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方购房款后，应立即将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方在收到房屋后，应尽快对房屋进行验收，并在验收后的七日内向甲方提出书面验收报告。如果乙方在验收期内没有提出任何书面异议，视为该房屋符合乙方要求，验收合格。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并承担保修责任。保修期为一年，自乙方验收合格之日起计算。

2.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修，并承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还购房款及利息。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还购房款及利息。

3.甲方如隐瞒房屋真实情况，或存在一房多卖等欺诈行为，应双倍返还购房款及利息，并承担相应的法律责任。

4.乙方如中途违约，购房款不予退还。如需继续履行合同，应按房价款总额的百分之十向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同执行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素等非甲乙双方原因导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

5.在履行本合同过程中，如一方发生地址变更、联系方式变更等情况，应及时通知对方，否则由此造成的一切后果由责任方自行承担。

6.本合同中涉及的金额均为人民币，且所有款项均应通过银行转账方式进行支付。如需现金支付的，应在支付时明确注明款项性质和用途。

7.本合同中涉及的房屋面积均为建筑面积或套内建筑面积，具体面积以产权证上的记载为准。如实际面积与产权证上的记载不符的，以产权证上的记载为准。

8.本合同中涉及的交付、验收等时间节点均以双方书面确认的时间为准。如未书面确认的，以实际交付、验收等时间为准。

9.本合同中涉及的违约金、赔偿金等款项均应在违约方实际收到守约方的相关通知之日起七日内支付给守约方。如未按时支付的，每逾期一日按应支付款项的万分之五向守约方支付违约金。

10.本合同中涉及的房屋过户手续均应在甲乙双方签订本合同之日起九十日内办理完毕。如因甲方原因导致过户手续未能按时办理完毕的，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致过户手续未能按时办理完毕的，乙方应承担相应的违约责任。

11.本合同中涉及的房屋交付、验收、过户等手续均应在甲乙双方签订本合同之日起一年内完成。如因甲方原因导致相关手续未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致相关手续未能按时完成的，乙方应承担相应的违约责任。

12.本合同中涉及的房屋质量保修期为一年。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结