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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

物业绿化管理方案

物业绿化的日常管理内容

(1)保洁

按照养护管理分工及岗位责任制清除绿地垃圾和杂物，包括生

活垃圾、砖块、砾石、落地树叶、干枯树枝、板块、烟蒂、纸屑等。

对水池、雕塑和园林小品及绿化配套设施要按要求进行保洁，绿地要

全天候地进行打扫。

(2)除杂草、松土、培土

除杂草、松土、培土是养护工作的重要组成部分。经常除杂草，

可防止杂草与草坪在生长过程中争水、争肥、争空间从而影响草坪的

正常生长;对于草坪土壤板结和人为践踏严重地带，要注意打孔透气，

必要时还必须用沙壤土混合有机肥料铺施，以保障其良好生长和外观

的整齐、美观;绿地的花坛、绿篱、垂直绿化、单植灌木和乔木要按

要求进行松土和培土。

(3)排灌、施肥

在对草坪、乔木、灌木进行排灌、施肥时，应按植物种类、生

产期、生产季节的天气情况等不同有区别地进行，保证水、肥充足适

宜。

(4)补植

对于被破坏的草地和乔木、灌木要及时进行补植，要及时清除

灌木和花卉的死苗。绿化带发现死树时，也要及时地清理，从而做到

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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

乔木、灌木无缺株、无死株，绿篱无断层。

(5)修剪、造型

根据植物的生长特性和长势，应适时对其进行修剪和造型，以

增强绿化、美化的效果。

(6)病虫害防治

病虫害对花、草、树木的危害很大，轻者影响景观，重者导致

花、草、树木的死亡，因此做好病虫害的防治工作是很重要的。病虫

害的防治工作应以防为主，精心管养植物，使植物增强抗病虫的能力;

同时要经常检查，做到早发现、早处理。在防治时可采取综合防治、

化学防治、物理人工防治和生物防治等方法。

(7)绿地及设施的维护

绿地维护应做到绿地完善，花、草、树木不受破坏;绿地不被侵

占，绿地完整，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。

绿地各种设施如有损坏，要及时修补或更换，以保证设施的完

整美观。保护好绿地围栏等绿化设施，保护绿化供水设施，防止绿化

用水被盗用。对护树的竹竿、绑带要及时加固，使其达到护树目的。

生长季节，随着树木的生长，应及时松掉绑在树干上的带子，以防嵌

入树体，从而影响树木生长;同时要注意不能用铁丝直接绑在树干上，

中间应垫有胶皮。

(8)水池和园路的管理

①水池的管理要做到保持水面及水池内外的清洁，确保水质良

好、水量适度，注意节约用水;确保池体美观，不漏水，设施完好无

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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

损。同时要及时清除杂物，定时杀灭蚊子幼虫，定时清洗水池;控制

好水的深度，管好水闸开关，不浪费水;及时修复受损的水池及设施。

②绿地路面应保持清洁、美观、完好无损，要及时清除路面垃

圾杂物，修补破损并保持完好。绿地环境卫生要做到：绿地清洁，无

垃圾杂物、无石砾石块、无干枯树枝、无粪便暴露、无鼠洞和蚊蝇滋

生地等。

(9)防旱、防冻

在旱季，根据天气预报和绿地实际情况，检查花、草、树木的

生长情况，做好防旱、抗旱的组织和实